貸店舗（一部） Ｊ’ｓビル２Ｆ 2階

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賃料 8.3万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩9分
所在地 徳島県徳島市栄町１丁目
築年月 1971年4月(築55年1ヶ月) 使用部分面積 40.43㎡ 坪数
/坪
単価		 12.23坪／0.6787万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【居抜きテナント募集】即営業可能コンセプトＢＡＲ内装・カウンター・ステージ完備。世界観が完成された空間のため、初期費用を抑えたい方、すぐに売上を作りたい方に最適。詳細はお問い合わせください。

    アピールポイント

    【居抜きテナント募集】即営業可能コンセプトＢＡＲ

    内装・カウンター・ステージ完備。
    世界観が完成された空間のため、
    初期投資を大幅に抑えて開業可能。
    料理可能。

    防音仕様（楽器演奏可）
    カウンター＋ソファ席
    そのまま営業スタート可能

    コンセプトＢＡＲ、音楽ＢＡＲ、配信拠点、
    イベントスペースなど用途自由。

    初期費用を抑えたい方、
    すぐに売上を作りたい方に最適。

    詳細はお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市栄町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.3万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6787万円
    建物名・部屋番号 Ｊ’ｓビル２Ｆ
    特記事項 飲食店可
    設備 宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　収納スペース　冷蔵庫　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 家賃保証又は連帯保証人
    【居抜きテナント募集】即営業可能コンセプトＢＡＲ

    内装・カウンター・ステージ完備。
    世界観が完成された

    空間のため、
    初期投資を大幅に抑えて開業可能。
    料理可能。

    防音仕様（楽器演奏可）
    カウンター＋ソファ席
    そのまま営業スタート可能

    コンセプトＢＡＲ、音楽ＢＡＲ、配信拠点、
    イベントスペースなど用途自由。

    初期費用を抑えたい方、
    すぐに売上を作りたい方に最適。

    詳細はお問い合わせください。
    使用部分面積 40.43㎡ 坪数 12.23坪
    土地面積 - 築年月 1971年4月(築55年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6973402851 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あわハウジング

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩5分
    住所：
    徳島県徳島市佐古二番町２－１６　
    TEL：
    088-657-0507
    FAX：
    088-657-0508
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２４４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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