貸店舗（一部） 徳島市栄町１丁目３０Ｊｓビル２Ｆ 2-3

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賃料 6.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩10分
所在地 徳島県徳島市栄町１丁目
築年月 1971年4月(築55年2ヶ月) 使用部分面積 23.14㎡ 坪数
/坪
単価		 6.99坪／0.9286万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【即営業可｜雰囲気あるカウンターＢＡＲ居抜き】家賃　６．５万円。カウンター・シンク・冷蔵庫付きで、初期費用を抑えてすぐ開業可能な居抜き物件です。

    アピールポイント

    【即営業可｜雰囲気あるカウンターＢＡＲ居抜き】

    家賃　６．５万円。
    カウンター・シンク・冷蔵庫付きで、初期費用を抑えてすぐ開業可能な居抜き物件です。

    落ち着いた木目調の内装に、Ｌ字カウンターとテーブル席を備えた使いやすいレイアウト。
    ＢＡＲ・スナック・小料理屋・カフェバーなど幅広い業態におすすめ。

    おすすめポイント

    ＊　カウンター席＋テーブル席あり
    ＊　冷蔵庫・流し台あり
    ＊　トイレ・洗面あり
    ＊　一人営業にも最適な広さ
    ＊　低家賃で独立開業しやすい条件

    「自分の店を持ちたい」方にぴったりの一件です。
    まずは内覧で雰囲気をご確認ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩15分
    ＪＲ牟岐線 / 徳島駅 徒歩15分
    所在地 徳島県徳島市栄町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.5万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 6.50万円
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 6.50万円 坪単価 0.9286万円
    建物名・部屋番号 徳島市栄町１丁目３０Ｊｓビル２Ｆ 2-3
    特記事項 居抜き　24時間利用可　飲食店可　リフォーム　駐車場２台分
    設備 収納スペース　防犯カメラ　冷蔵庫　エレベーター　プロパンガス　エアコン　トイレ　内廊下
    備考
    使用部分面積 23.14㎡ 坪数 6.99坪
    土地面積 - 築年月 1971年4月(築55年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2020年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2020年01月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年01月　　防水、床の張り替え、壁のペンキ塗り替え
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6990535021 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/29 次回更新予定日 2026/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あわハウジング

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩5分
    住所：
    徳島県徳島市佐古二番町２－１６　
    TEL：
    088-657-0507
    FAX：
    088-657-0508
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２４４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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