売戸建住宅 徳島市 北島田町３丁目 (蔵本駅) 2階建 4LDK

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価格 330万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩18分
所在地 徳島県徳島市北島田町３丁目
築年月 1978年3月(築47年10ヶ月) 建物面積 114.00㎡ 土地面積 実測 342.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
・ご自身でリフォームしたい方・昭和レトロな家を探している方・建て替え用地として広さ重視の方に特におすすめです。「残置物の撤去は買主様にお任せするため、この価格設定です」

    アピールポイント

    【広い敷地１０３坪・和風庭園つき／北島田の４ＬＤＫ】
    昭和レトロな２階建て・３３０万円の現況渡し物件！ＤＩＹ・リノベ素材に最適。

    北島田の落ち着いた住宅地にある　和風庭園つきの４ＬＤＫ住宅。
    昭和５３年築の懐かしい雰囲気が残る建物で、
    ・ご自身でリフォームしたい方
    ・昭和レトロな家を探している方
    ・建て替え用地として広さ重視の方
    に特におすすめです。
    室内外に残置物がありますが、その分　３３０万円で現況渡しとしています。
    土地だけでも価値のある１０３坪の広さです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩23分
    所在地 徳島県徳島市北島田町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 330万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：133番4
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 徳島市　北島田３丁目（蔵本駅）２階建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.00㎡
    土地面積 実測 342.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年3月(築47年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　東3.5m 公道　南4.0m 公道　西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986899844 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/27 次回更新予定日 2025/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あわハウジング

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩5分
    住所：
    徳島県徳島市佐古二番町２－１６　
    TEL：
    088-657-0507
    FAX：
    088-657-0508
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２４４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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